En el programa La Picada, conducido por Gastón Sugo y Federico Fager, y retransmitido por la pantalla de Canal 13 San Juan, trascendieron una serie de audios en que el empresario y presidente de AITURIC, Alberto Grau, planteó un proyecto que contempla poner tierras privadas a disposición de un esquema destinado a la generación de nuevos barrios en el departamento, y así una eventual candidatura a intendente de Iglesia de cara al 2027.

La propuesta, según explicó Grau en diálogo con Diario 13, no se limita a la entrega de terrenos. El objetivo es articular la disponibilidad de tierras con organismos como el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), representantes del sector minero y entidades financieras, de manera que el acceso al lote pueda estar acompañado por alternativas de financiamiento para la construcción de viviendas.

“Voy a entregar los lotes al IPV o a cualquier institución que pueda hacerse cargo, porque tener un lote y no tener financiación es absurdo”, explicó el empresario, quien señaló que ya mantuvo conversaciones con representantes del IPV y de ASIJEMIN sobre la iniciativa.

La propuesta

Grau explicó que una de las posibilidades que analiza es utilizar terrenos pertenecientes a la estancia Guañizuil en sectores donde exista disponibilidad de servicios básicos.

Según detalló, además existen distintos puntos estratégicos donde podrían desarrollarse barrios de unas 30 hectáreas. Entre los lugares mencionados aparecen sectores de El Jarillal, Maipirinqui y Tudcum.

Sin embargo, el empresario aclaró que la disponibilidad de tierras constituye solamente el primer paso de un proyecto que todavía requiere resolver infraestructura, servicios y financiamiento.

“El punto es armar el proyecto para resolver el problema de vivienda, desde estancia Guañizuil podemos colaborar con tierras. De ahí a que sean casas falta un montón”, explicó.

La intención, según planteó, es avanzar mediante un esquema asociativo en el que puedan participar otros propietarios que dispongan de terrenos aptos para urbanización.

“La idea es hacerlo en asociación, pueden ser tierras mías o de otro. El plan es que quienes tengan tierras ofrezcan también para llegar a las soluciones rápidas”, señaló.

Vivienda y minería

Para el empresario, el déficit habitacional de Iglesia está directamente relacionado con el crecimiento de la actividad minera.

Su planteo es que los trabajadores que actualmente viven en otros puntos de la provincia puedan radicarse en el departamento y que sus ingresos permanezcan dentro de la economía local.

“Queremos que los mineros que están en San Juan se vengan a vivir acá. Que los sueldos se gasten acá y no en otros lugares”, sostuvo.

Grau considera que el crecimiento de la minería debería estar acompañado por un proceso de urbanización y desarrollo económico que permita que Iglesia capture una mayor parte de la actividad generada por los grandes proyectos.

En ese sentido, también cuestionó que buena parte de las empresas proveedoras de la actividad minera estén radicadas fuera del departamento.

“Estamos bregando para que se arme una colonización empresarial, las empresas deberían estar instaladas en Iglesia, no en Albardón, Pocito”, afirmó.

El reclamo

El diagnóstico de Grau va más allá de la cuestión habitacional. El empresario sostiene que Iglesia necesita generar una economía propia alrededor de la actividad minera y evitar que buena parte de los recursos que genera el sector terminen circulando fuera del departamento.

En esa línea, planteó la necesidad de desarrollar infraestructura y servicios que acompañen el crecimiento de la minería, además de impulsar la instalación de empresas y nuevas actividades económicas.

Entre los problemas que mencionó aparecen la falta de agua en momentos de alta demanda turística, la ausencia de un parque industrial y la necesidad de generar espacios de capacitación vinculados a la actividad minera.

“Hay que resolver cientos de problemas que tiene Iglesia que son absurdos. No hay agua, en plena temporada de turismo, con las cabañas llenas y no hay agua. No tenemos parque industrial”, sostuvo.

Para graficar su visión sobre el potencial del departamento, Grau utilizó una frase contundente: “No estamos sentados sobre la gallina de los huevos de oro. Estamos sentados sobre el gallinero de los huevos de oro”.

Según su planteo, Iglesia tiene por delante el desafío de transformar la actividad minera en un motor de desarrollo permanente para la comunidad.

El desafío

Uno de los puntos centrales de la propuesta es que aportar terrenos no alcanza para solucionar por sí solo el déficit habitacional.

El proyecto necesita definir quién estará a cargo de la urbanización, cómo se financiarán las viviendas y de qué manera se garantizarán servicios básicos como agua, electricidad y apertura de calles.

Por eso, Grau señaló que trabaja en un esquema que involucre al IPV, ASIJEMIN, entidades financieras y otros actores vinculados al sector.

“De ahí a que sean casas falta un montón. Por eso lo he estado gestionando y armando el proyecto, con bancos, con ASIJEMIN, con el IPV”, explicó.

La propuesta busca, de esta manera, que la disponibilidad de tierras se convierta en el primer paso de un programa habitacional más amplio y no simplemente en la entrega de lotes.

El contexto

La iniciativa se conoce mientras Grau avanza en la construcción de un espacio político con miras a 2027.

El propio empresario confirmó a Canal 13 San Juan que está trabajando en la conformación de un partido y reconoció que recibió propuestas de otros espacios para competir por la intendencia de Iglesia.

“Estoy construyendo un partido político, no sé si vamos a alcanzar para terminarlo, tengo ofertas de otros sellos para postularme como intendente”, sostuvo.

Sin embargo, Grau sostiene que el proyecto habitacional no está pensado exclusivamente como una herramienta electoral. Según explicó, las tierras forman parte de un patrimonio familiar y su propuesta apunta a utilizarlas dentro de una estrategia más amplia para abordar el déficit habitacional y promover el desarrollo económico de Iglesia.

La discusión, de todos modos, abre un debate más amplio sobre el futuro del departamento y sobre cómo transformar el crecimiento de la actividad minera en viviendas, empleo, infraestructura y actividad económica que permanezca en Iglesia.

Canal 13 San Juan intentó comunicarse con el actual intendente de Iglesia, Jorge Espejo, para conocer su posición sobre la propuesta y sobre el diagnóstico planteado por Grau, pero hasta el cierre de esta nota no obtuvo respuesta