Qué moviliza a la construcción privada en San Juan. Fotos: Ministerio de Infraestructura.
A la espera de la activación de más iniciativas de obra pública y la consolidación de la minería, en los diferentes proyectos, la construcción en San Juan se orienta en dos frentes de mediano impacto, pero con oportunidades en el terreno privado. Así lo marcaron desde CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, que asesora a diferentes sectores del rubro y configuran un mapa de situación.
El Ing. Juan Carlos Andrada, director de CIRCOT/ UNSJ, resaltó a Diario La Provincia SJ que reciben consultas de dos sectores que marcan el pulso: los albañiles y las inmobiliarias. “En el caso de los trabajadores de la construcción, están abocados a realizar pequeños trabajos o proyectos. Van desde remodelaciones a las ampliaciones de viviendas y pequeños arreglos. Eso hace que consulten sobre el precio del metro cuadrado y cómo pueden presupuestar sus trabajos”, explicó.
Esos proyectos son los que evidencian, resaltó, que por allí pasa gran parte del movimiento de la construcción privada en San Juan. “Eso ha dinamizado y reactivado al sector, en un nivel discreto. No obstante, impactó en las ventas del sector ferretero que movieron sus números, después de meses amesetados“, dijo.
Esto se suma a la expectativa por los anuncios del gobierno de San Juan sobre inversiones en infraestructura para minería y a nivel social. “Los proyectos de centros de salud y barrios son importantes y eso esperanza a los comerciantes para ir en alza en sus ventas”, agregó.
Revalorizar para vender inmuebles
El Ing. Andrada expresó que advirtieron un aumento notable de la oferta de inmuebles para venta, no sólo en los carteles en las calles sino en las consultas de las inmobiliarias en CIRCOT.
“Estamos asesorando a inmobiliarias para hacer tasaciones de casas, departamentos y locales para oficinas y comercios. Les hacemos las sugerencias en cuanto a los valores en el estado original y también, sobre la revalorización si se hacen mejoras“, agregó.
Con ello, se va cerrando un círculo que tiene su leve pero constante movimiento: los albañiles que hacen las pequeñas obras, a partir de materiales que compran a ferreteros y para revalorizar propiedades en venta o recién compradas.
“Así se va configurando el escenario actual y sin dudas, para quienes tengan la posibilidad de invertir, este es el momento para comprar inmuebles. Al haber mucha oferta, se pueden negociar precios y mejoras, también. Es además, oportuno ya que en vistas al desarrollo minero, en un tiempo más los valores aumentarán por la cantidad de interesados”, evidenció