-Así lo indicó un informe de la consultora Moiguer difundido en los últimos días. Los nuevos ricos de la era Milei dan cuenta de mayor concentración corporativa, countries en provincias del llamado “interior” del país y el ocaso del consumo en la calle.
El modelo económico impulsado por la gestión de Javier Milei está reconfigurando la estructura de la riqueza y el mapa del poder corporativo en el país. Este cambio de paradigma está gestando una nueva élite económica vinculada a los sectores extractivos y de servicios globales.
Según el relevamiento de Moiguer, la expansión de metros cuadrados en barrios privados en las últimas dos décadas alcanzó alzas importantes: 1.689% en el Gran Córdoba, 1.900% en Neuquén-Plottier. Allí Salta se encuentra en un +300 % en capital junto a Gran Mendoza con 309%.
En Salta la concentración de negocios corporativos viene de la mano de otro boom que es el minero y con ello también la movilización de diferentes profesionales. “La mayor parte de las familias que se radicaron en Salta, en el último tiempo, tienen relación con la minería” afirma Magdalena Day, fundadora y directora del Grupo MDay, empresa de desarrollos inmobiliarios en una entrevista con el sitio El Constructor.
“Los emprendimientos inmobiliarios en la provincia tienen mucho crecimiento en los últimos años, no solo por la actividad minera, sino también porque se radicaron personas de otras provincias de forma definitiva. Se ve mucha influencia tanto de familias de Buenos Aires, Córdoba y de otras provincias cercanas, es cierto que, a veces influenciada por el tema de la minería. El aumento se ve sobre todo en la zona de los countries donde se nota la presencia de muchas familias”, señaló Day.
La empresaria inmobiliaria aseguró además que ante el pedido de las mineras de lugares de 1200 metros de planta libre comenzaron a comprar terrenos en las zonas donde ellos pedían estar ubicados. Así hicieron proyectos donde hay usos mixtos, priorizando lo corporativo.
“La nueva Dubai”
Salta también fue presentada en diversos medios como la nueva Dubai. Se trata de San Lorenzo Chico, la cual se transformó en un polo de desarrollo urbano con proyectos de lujo que incluyen hoteles internacionales, restaurantes gourmet, comercios premium y residencias exclusivas.
El punto más destacado es el primer Hotel Hilton Garden Inn del noroeste argentino, con apertura prevista para 2027: más de 10.000 m², 112 habitaciones, piscina, gimnasio, sauna y terraza con bar para eventos. Otros proyectos mixtos como Tribeca ofrecen studios, lofts y módulos comerciales (valores desde u$s1.700/m²). Barrios cerrados como Las Achiras y condominios como La Trinidad completan la oferta, con departamentos para renta que generan hasta u$s3.000 mensuales.
Otros de los nombres que resuenan en este boom es Proyecto Norte, su socio director, Jonás Beccar Varela, comentó al sitio Áreas Globales “A diferencia de lo que sucede en las grandes ciudades, aquí se produce un fenómeno inverso: la demanda aumenta, fruto de un déficit de oficinas que es anterior a la pandemia”, detalla Beccar Varela.
“Lithium Valley”
A futuro Day señaló que tiene la idea de hacer un distrito donde no solo sea corporativo financiero, sino que permita que se generen muchos emprendimientos de empresas locales donde exista todo lo que es innovación desde nuestros propios recursos humanos.