Tras la apertura de sesiones ordinarias, el mercado inmobiliario neuquino se consolida como el destino del capital que busca refugio en la economía real. Por qué el «Efecto Houston» es la gran oportunidad del 2026.
Por qué ahora y por qué Neuquén
En la apertura de sesiones, el Presidente de la Nación sentenció que “El gran Neuquén en pocos años será otra de las metrópolis argentinas” y “En cinco años el complejo energético por sí solo estará exportando unos 50.000 millones de dólares”. Argentina tiene la segunda reserva más grande del mundo de gas esquisto y esta es la llave para proveer la energía que el mundo necesita.
El dilema del inversor de a pie
Hasta hace poco, invertir en inmuebles en «la capital del shale» era un privilegio de pocos. Entrar a una propiedad requería desembolsos de seis cifras que excluía a la mayoría de los ahorristas. Sin embargo, la tecnología financiera ha roto esa barrera.
Cómo invertir en Next Neuquén
Para invertir es necesario contar con una cuenta en la plataforma de Crowdium. Es un servicio gratuito que permite acceder a más información del proyecto y a un asesor que acompañará al cliente durante toda la experiencia.
Se puede invertir desde 1 millón de pesos o su equivalente en dólares. En Next Neuquén se estima alcanzar una rentabilidad total del 24~28% en dólares en 24 meses. Y parte de la rentabilidad proviene de una renta trimestral del 1% en dólares que pagará la desarrolladora desde la adquisición de unidades de pozo y durante 24 meses.
Lo que el inversor debe saber
El real estate es, por definición, un activo de baja liquidez. Si necesitás la plata mañana, un departamento no funciona como un plazo fijo. No obstante, el modelo de Crowdium permite que el inversor no tenga que hacerse cargo de nada, siendo la plataforma la que agiliza el proyecto y la fiduciaria la que brinda transparencia desde el primer día. El capital se dolariza en activos reales evitando la licuación por devaluación del peso.
Vaca Muerta depende del petróleo. Si el precio del Brent colapsa a nivel global, el ritmo de la ciudad se frena. Sin embargo, la ventaja de Next Neuquén es su ubicación estratégica en la capital: la ciudad ya funciona como hub de servicios administrativos, educativos, sanitarios y judiciales, lo que le da un piso de demanda que excede lo estrictamente energético.
El mercado inmobiliario neuquino: ¿Burbuja o déficit real?
Muchos temen una burbuja. La realidad técnica muestra lo contrario: el déficit habitacional en Neuquén es estructural. No se construye por especulación, se construye porque las empresas petroleras están trayendo familias y ejecutivos que hoy duermen en hoteles por falta de oferta residencial de calidad.
Para descubrir más detalles sobre el desarrollo y las oportunidades de inversión con la plataforma puede ingresar en la web de Crowdium