El Gobierno municipal aguarda la aprobación del Concejo para poner en práctica el desarrollo sostenible y ordenado de ese sector.
El Departamento Ejecutivo Municipal presentó la primera etapa del Plan Periurbano-Rural Noroeste Rafaela 2025 a la Comisión de Desarrollo Urbano, concejales y actores clave comprometidos con el sector.
La exposición estuvo a cargo del secretario de Infraestructura, Servicios y Ambiente, Nicolás Asensio, la secretaria de Desarrollo Económico, Innovación y Empleo, Patricia Imoberdof, y la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, María Emilia Vidal.
El citado Plan constituye un avance fundamental en la planificación de la ciudad, dando continuidad a un debate que se viene desarrollando desde hace años. En esta oportunidad, se logró generar consenso para sentar las bases de una normativa sobre usos del suelo, la cual atiende la creciente demanda de espacios destinados a actividades económicas.
El proyecto contempla sectores con condicionantes hídricos, lo cual es una prioridad para el Gobierno local. En este sentido, las obras ejecutadas en el último año (pavimentación del Camino 6, acondicionamiento de caminos rurales que fortalecen la conectividad, finalización de la Ruta Provincial Nro. 70) permitieron consolidar la infraestructura necesaria para avanzar.
A ello se suman las gestiones del intendente Leonardo Viotti y del secretario Nicolás Asensio para la ejecución de obras clave en el sistema hídrico Bajo Compagnucci. Con la ordenanza que se elevará en los próximos días al Concejo, se habilitarán 266 hectáreas para usos industriales, comerciales, logísticos y de servicios en el corto y mediano plazo.
La propuesta incluye la regulación de tamaños de lotes, usos, impermeabilización y obras necesarias en materia hídrica, vial y de servicios, garantizando así un desarrollo ordenado y sostenible.
Habilitación inmediata
Gracias a las condiciones hídricas resueltas, podrán destinarse a usos económicos los siguientes sectores:Ruta Provincial Nro 70 (300 metros al norte y 500-600 metros al sur entre Camino Nro. 21 y Variante); Ruta Nacional Nro. 34 (entre Camino Nro. 6 y Nro. 4); Parque Industrial Fasoli (Ordenanza Nro 5498); catastro Nro 7183.
Habilitación a mediano plazo
Una vez ejecutadas las obras hídricas del sistema Bajo Compagnucci, los siguientes sectores: Camino Nro. 6 (300 m al norte entre Ruta Nro. 34 y Camino Nro. 21); sector del Área de Actividades Económicas (300 m desde Camino Nro. 21 hacia el oeste, entre 300 m al norte del Camino Nro. 6 y prolongación avenida Perón); y fracción sin urbanizar de la Concesión 182.
El Gobierno Municipal de Rafaela agradece la participación de las instituciones y organizaciones que acompañaron la presentación de esta etapa del plan y espera contar con el respaldo del Concejo Municipal para avanzar en su pronta aprobación.