Diana Mondino: Podríamos construir más si se modificaran los impuestos

En este aspecto, destacó la importancia de la organización y del planeamiento funcional para la construcción. “Córdoba tiene varios hospitales muy bien planificados y otros que han quedado rodeados de casas, donde no tienen buenas entradas”, ejemplificó.

“Cuando vas entrando a la Terminal de Ómnibus de Córdoba, hay muchos pozos. No se puede tener pozos en un lugar así. Por eso la función debe cumplirse primero y el desarrollo urbanístico tiene que estar ligado a eso”, siguió.

Asimismo, sostuvo que la red de servicios básicos debe estar organizada de la misma manera para poder “hacer un desarrollo armónico” de acuerdo con las diferentes necesidades de los actores fundamentales en la sociedad, como instituciones educativas y centros de salud.

“En Córdoba tenemos algunos barrios de casas bajas donde se podrían hacer edificios de tres pisos y urbanísticamente tendrían otros usos potenciales. Sin embargo, todas las redes de servicios están organizadas para otras densidades poblacionales”, afirmó.

EL SISTEMA IMPOSITIVO

Mondino resaltó que, antes de iniciar cualquier tipo de obra, se debe tener en cuenta la densidad poblacional. Al mismo tiempo, vinculó esto con el sistema impositivo argentino. “Todo crédito en Argentina lleva IVA, Ingresos Brutos e impuestos municipales. Así, todo crédito lleva un impuesto del 36% sobre la tasa de interés”, dijo.

“Podríamos construir mucho más si se modificara la forma en la que se cobran los impuestos. No digo que se eliminen, pero sí modificarlos y distinguirlos en determinados tipos de obra”, agregó.

En este sentido, manifestó que “hay que organizar las actividades” para que quien desea construir no sea “rehén” de las diversas regulaciones y de las documentaciones requeridas para poder comenzar una obra.

“Podríamos tener fueros especializados. Podríamos tener uno, por ejemplo, en alquileres, ya que gran parte de los problemas que tenemos con la ley de alquileres es la ley propiamente dicha. Pero, cuando hay conflictos entre locador e inquilino, se tarda una barbaridad en dirimir ese tipo de cuestiones”, enfatizó Mondino.

En la misma línea, expresó: “Con fueros especializados, se podría ser más eficaces y agilizar los tiempos para reducir costos”.

Cerca del cierre de su exposición, la ejecutiva indicó que las soluciones macroeconómicas “tienen que ser las mismas que se toman en una familia, por ejemplo, y lo que no hay que hacer es huir del problema”.

“Cuando hablamos de desarrollo, hablamos de mucho más que de hacer cloacas. Es hacer una sociedad donde valga la pena vivir”, concluyó.